00:　お問い合わせ

まずはCONTACTよりメールにてお問い合わせ下さい。

事務所や過去の事例の見学も随時承っております。土地探しや資金計画のサポートも承っております。

01:　初回お打合せ・ご相談

ご計画のお話について伺います。おおまかなイメージ・要望・広さ等についてお打ち合わせします。予算、スケジュール等の説明も致します。

※初回打ち合わせは無料で行っております。

02:　プレゼンテーション

未定の事項も多いため、簡単な敷地視察・役所調査を行い設計案を提案します。建物の大きさや、設計の方向性などについてお打ち合わせします。

03:　設計契約

クライアントと設計者の間で設計契約が締結されます。ご相談のうえ設計料、スケジュール等を決定します。設計料の30％をお支払いいただきます。

04:　基本設計

法規・構造・設備・施工方法などの様々な要件を満たしつつプランを作成します。主に建物の大きさ・広さ・構造・諸室の構成などを決めていきます。

05:　実施設計

より詳細な内容を検討していきます。壁や天井などの材料や色、設備機器の選定など具体的に決めていきます。見積もりや工事に必要な図面を作成します。設計料の40％をお支払いいただきます。

06:　お見積もり・施工者選定

計画の内容により適した施工者にお見積もりを依頼します。コスト調整や施工者の技術などをクライアントと検討し施工者選定のアドバイスをします。

07:　確認申請

今回の計画が建築基準法に適合するものであることについて、行政または確認申請期間に建築確認を申請し、確認済証の交付を受けます。

08:　着工・工事監理

設計内容の説明や工事内容について施工者と打合せを行い、正しく工事がなされているか確認をします。工事の状況についてその都度クライアントに説明します。

09:　竣工・お引き渡し

建物の検査を行い、問題がなければ竣工引渡しが行われます。クライアントには鍵が渡され、建物や設備機の使用方法などを説明します。設計料の残り30％をお支払いいただきます。一般的な住宅で初回お打ち合わせからお引渡しまで12〜14ヶ月です。

設計監理費について

設計監理費は工事請負金額に料率を掛けたものになり、「工事請負金額の10〜12%＋消費税」を目安としています。お支払いは契約時30%、実施設計完了時40%、工事完了時30%を目安としております。詳しくは大きさ・構造形式・建物用途等に応じた御見積もりを提出いたしますので、お気軽にご相談下さい。

平均依頼コストについて

新築の場合：2,400万円〜1億円以上

2,400万円〜3,000万円台の物件も数多くあります。リノベーションにつきましては別途ご相談下さい。